В Монголии «взлетели» цены на жилье

Население Монголии еще в 2018 году перевалило за три миллиона человек, половина из которых проживает в Улан-Баторе. Если такими темпами будет продолжаться урбанизация, то к 2040 году в столице будет жить, вернее, проживать уже два миллиона человек. А в сельской местности в связи с тяжелыми условиями труда, трудными бытовыми условиями, отдаленностью от центров цивилизации, остается все меньше населения. Минувшая зима подтвердила нарастающую урбанизацию Монголии.

Понимая подобную тенденцию, строительные компании взвинчивают цены на новое жилье. И уже в середине июня 2024 года стоимость квадратного метра в Улан-Баторе подскочила до полутора тысяч долларов. Простая двухкомнатная квартира в обычной десятиэтажке обойдется в 75 тысяч долларов.

И на вторичном рынке жилья выросла стоимость квадратного метра до 1300 долларов. Такого скачка цен еще не знал Улан-Батор. Хотя и в пригороде столицы средняя стоимость не опускается ниже 1400 долларов.

Переселенцы из сельской местности в столицы сначала обитают в юрточном городе без всяких бытовых условий, главное – чтобы была хоть какая-то работа, чтобы можно было выжить в непростых столичных условиях. А уже потом думать о постоянном месте жительства. Политологи же прогнозируют постоянный рост цен на жилье. И уже к началу 2025 года стоимость квадратного метра может подняться до 1700-1800 долларов. Причем квартиры пользуются повышенным спросом, в том числе у арендаторов. То есть, жилье скупается, а потом долгие годы сдается в аренду переселенцам, студентам, молодоженам. Это становится в Улан-Баторе своеобразным бизнесом. Причем находятся собственники, которые владеют двумя, тремя квартирами и имеют от этого неплохой доход.

Дашдош Мунхбат, по информации https://t.me/aistglobaltv

Подписывайся на Стержень Азии в Телеграмм